Cómo condicionará la Covid-19 la construcción de las futuras viviendas en España

Sergio López Alcover

¿Nuestras viviendas están preparadas para vivir una situación de confinamiento como la que nos ha sobrevenido? Si no es así, ¿somos capaces de reaccionar y poner medidas para evitar caer en los mismos errores del pasado? Estas son algunas de las dudas que han puesto en marcha la gran encuesta lanzada por Viviendea con la que pretende analizar la satisfacción con el actual modelo de vivienda y su adecuación a las necesidades reales de sus inquilinos.

“Sin proponérnoslo hemos puesto en marcha un ensayo sociológico inédito en nuestra historia moderna. Unos 45 millones de personas, en España, nos hemos visto obligados a permanecer confinados en nuestras casas durante varias semanas… toda una prueba de fuego para valorar si el diseño de nuestros hogares necesita una adaptación a la nueva realidad tras la Covid19”, explica Sergio López, CEO de la plataforma.

Para obtener las respuestas necesarias, Viviendea ha lanzado un formulario anónimo, con 18 preguntas, en el que se definen los metros cuadrados deseados para vivir, las estancias, las prioridades y los cambios que necesitan conocer los arquitectos, las promotoras y los constructores para que las futuras viviendas sean espacios saludables para VIVIR.

La compañía analizará los resultados obtenidos y en una semana publicará una primera oleada de información sobre la evolución del cuestionario; y a final de mes, los resultados definitivos.

La necesidad de más luz natural, el imprescindible balcón, la ansiada terraza, zonas lúdicas comunes, estancias para refugiarse o teletrabajar, lavanderías y zonas de desinfección, materiales higienizantes y mobiliario versátil, circulación del aire,… son algunas de las nuevas necesidades generadas por la cuarentena y su causante, el coronavirus. “¿Hacia dónde se debe dirigir el diseño de las viviendas post-Covid19?”, se pregunta López quien entiende que la mejor forma de saber si nuestras casas responden a las actuales necesidades para vivir, o sobrevivir, en aislamiento es preguntando a quienes viven o van a vivir en ellas. “Parece obvio pero por alguna extraña razón, en el mercado de la vivienda, nadie se atreve a preguntar al cliente lo que quiere. Ese es el paradigma que desde Viviendea nos hemos propuesto transformar. Somos la plataforma líder en diseño de medida de obra nueva, y nos hemos planteado todos estos interrogantes, y alguno más, pero siguiendo la filosofía de nuestra plataforma, vamos a darle el poder de decisión al usuario final de esa vivienda ideal para vivir en la era post-Covid19”, concluye el CEO de la compañía.

Vamos a darle el poder al usuario. Porque la vivienda es para él.

Sobre viviendea. Viviendea es una startup que trabaja desde 2015 en el cambio de modelo inmobiliario. Coloca al demandante de obra nueva al principio del proceso y lo hace online. La toma de decisiones de la futura vivienda sale de quienes la van a habitar; y el resto del sector –arquitectos, promotoras, constructores, inmobiliarias…– pueden desarrollar el proyecto sin incertidumbre y con la mayor información posible sobre el diseño final de la vivienda. Una forma de ajustar la oferta a la demanda, creando un mercado sostenible.

Enlace a la encuesta.