La Comunitat Valenciana, segunda en embargos sobre viviendas en el tercer trimestre

La Comunitat Valenciana fue la segunda autonomía en número de ejecuciones hipotecarias o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito, por detrás de Cataluña, con 1.398.

En el conjunto nacional las ejecuciones hipotecarias en viviendas habituales se redujeron un 21,3 % en el tercer trimestre del año en comparación con el mismo periodo de 2018, según los datos publicados este miércoles por el INE.

Según los datos provisionales del Instituto Nacional de Estadística (INE), entre julio y septiembre se registró un total de 12.369 certificaciones por ejecución hipotecaria, un 28,2 % más que un año antes; de ellas, 11.809 correspondieron a fincas urbanas, un 28,5 % más.

El número total de viviendas de personas físicas, tanto habituales como de otro tipo, objeto de una ejecución hipotecaria ascendió a 1.292, un 34,9 % menos que en el trimestre anterior y un 23 % menos que hace un año.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 46,8 % del total de ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre de 2019, y un 7,7 % del total de ejecuciones hipotecarias lo fueron sobre viviendas habituales de personas físicas.

Un 36,3 % correspondió a viviendas de personas jurídicas (un 38,0 % más que en el tercer trimestre de 2018, y un 2,8 % a otras viviendas de personas físicas, un 27,3 % menos que en el mismo trimestre del año anterior.

En cuanto a las ejecuciones hipotecarias de otras fincas urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos), eran el 43,9 % del total.

Por lo que respecta al estado de la vivienda, el 24,2 % de las ejecuciones hipotecarias en el tercer trimestre se hicieron sobre viviendas nuevas, que creció un 26,2 %, y el 75,8 % sobre usadas, que lo hizo un 14,6 %.

Si se tiene en cuenta el año de inscripción de la hipoteca, el 22,1 % de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el tercer trimestre correspondió a hipotecas constituidas en 2007, el 18,2 % a hipotecas constituidas en 2008, y el 15,8 % a hipotecas de 2006.

De este modo, el periodo 2005-2008 concentra el 62,1 % de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

Desglosados los datos por comunidades autónomas, las que registraron mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el tercer trimestre fueron Cataluña (3.178), Valencia (3.159) y Andalucía (1.904).

Navarra, con 27, La Rioja, con 38, y el País Vasco con 50, registran el menor número.

En el caso de viviendas, Cataluña (1.439), Comunitat Valenciana (1.398) y Andalucía (1.189) presentan el mayor número de ejecuciones, en tanto que el País Vasco (9), La Rioja (13) y Navarra (18), los menores.