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La Conselleria de Política Territorial, Obras Públicas yMovilidad propondrá modificar la Ley de la Huerta Valenciana paraagilizar la recuperación de terrenos y edificaciones degradadas conla finalidad de impulsar la declaración de los Enclaves derecuperación de la Huerta de Valencia recogidos en el Plan de AcciónTerritorial de Ordenación y Dinamización de la Huerta (Patodhv).
Para activar su efectiva recuperación y evitar efectosespeculativos de retención en el futuro, se propone la modificacióndel artículo 30.5 de la Ley 5/2018, de la Huerta de València (LHV)para limitar cinco años la posibilidad de instar a su declaracióncomo enclave por parte de la Conselleria de Política Territorial,Obras Públicas y Movilidad.
Esta limitación temporal se aplicaría tanto a los enclaves queya están identificados como a las nuevas propuestas que losayuntamientos realicen. De esta forma el plazo para instar a ladeclaración de enclave es de cinco años y otros tres para suejecución.
Los enclaves de recuperación de la huerta de València soninstrumentos urbanísticos creados por la LHV para la recuperaciónde terrenos degradados de huerta donde existan edificaciones en malestado de conservación o soleras de antiguas edificaciones.
Esta figura permite que se recupere la huerta degradada pudiendorehabilitar o reedificar las construcciones existentes con un máximode superficie fijada en un tercio de la superficie del enclave ymanteniendo como mínimo los otros dos tercios como huerta recuperaday efectivamente cultivada. En el caso de los enclaves de solera sinedificación, la máxima superficie edificable es del 10%,manteniendo el suelo su situación rural.
El Patodhv identifica 54 enclaves de recuperación de la Huerta deValència con una superficie total de 650.000 m, gran parte de loscuales están situados en le municipio de València, siendo los demayor superficie los localizados en el ámbito de la acequia deRovella. El resto de enclaves están situados en Alaquás, Albuixech,Aldaia, Almàssera, Puçol, Burjasot, Paiporta, El Puig, la Pobla deFarnals y Meliana.