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Hay cosas que cuestan de entender. El Ayuntamiento de Sagunto, igual que IP y gran parte de la sociedad porteña, lleva años defendiendo que el Malecón debe ser público, verde y abierto a la ciudadanía. Desde Iniciativa Porteña estamos de acuerdo, sin medias tintas. Precisamente por eso nos cuesta entender algunas de sus decisiones cuando hablamos de otros terrenos públicos junto a la playa.
Me refiero al conocido como solar de los Aliaga, una parcela de más de 9.000 metros cuadrados situada en la calle Isla de Córcega (frente al Chocomel, para entendernos). Un terreno que el Ayuntamiento terminó adquiriendo después de un largo recorrido judicial y que ahora ha intentado vender por una cantidad muy inferior a lo que calculó que le costaría.
La historia viene de lejos. El Plan General de 1992 calificó los terrenos como dotacionales para uso escolar, pese a ser de propiedad privada. Los propietarios reclamaron su expropiación y el asunto acabó en los tribunales. En octubre de 2015, el Tribunal Supremo dio parcialmente la razón a los propietarios y el Ayuntamiento adquirió el solar por algo más de 5 millones de euros a finales del 2022, en ejecución de la sentencia. Es decir, que hablamos de un terreno que ha costado un periplo judicial de varios años (como el Malecón) y una cantidad muy importante de dinero público.
Y ahora el Ayuntamiento ha sacado el solar a subasta por apenas 2,3 millones de euros, en una segunda licitación después de que la primera quedara desierta.
Hagamos las cuentas: el precio de venta ni siquiera llega a la mitad de aquellos, aproximadamente, cinco millones. La pregunta que yo me hago: ¿es esta la mejor manera de gestionar un patrimonio que tanto ha costado conseguir?
Hay otro detalle que conviene recordar. En julio de 2022 se propuso habilitar provisionalmente el solar como aparcamiento público gratuito mientras se decidía su destino definitivo. La propuesta fue rechazada por el equipo de gobierno. Iniciativa Porteña votó a favor. Entonces no se consideró oportuno darle un uso público provisional. Ahora se intenta vender.
Conviene aclarar que el solar de los Aliaga y el Malecón no son jurídicamente iguales. Pero eso no impide preguntarse por la coherencia política: ¿por qué se defiende con tanto énfasis el carácter público de unos terrenos -Malecón- mientras se renuncia a las posibilidades de uso público de otros que ya pertenecen al Ayuntamiento?
Las opciones, además, son infinitas (más aún que en el Malecón, puesto que no es dominio público marítimo-terrestre). Se podría construir una guardería, un Centro de Salud, o lo que se considere más oportuno… Como si se abre provisionalmente como aparcamiento hasta que tenga un proyecto definitivo. Cualquier uso que mejore los servicios públicos merecerá la pena; malvenderlo siempre será la peor opción. Porque el patrimonio municipal no debería defenderse con entusiasmo cuando toca reclamarlo y ponerse en venta cuando llega el momento de decidir qué hacer con él.