El PP de Sagunt ha cuestionado la red municipal lanzada por el equipo de gobierno con el objetivo de facilitar el alquiler de viviendas vacías. Los populares han expresado sus dudas sobre el programa que pretende movilizar inmuebles desocupados para incorporarlos al mercado del alquiler a precios asequibles, ofreciendo garantías tanto a propietarios como a inquilinos.
La iniciativa, denominada ‘Xarxa Lloguer Assequible’, se encuentra actualmente en fase de planificación y contempla medidas como un seguro de impago, servicios de mediación y apoyo municipal en la gestión de contratos. El objetivo del Ayuntamiento de Sagunto es ampliar la oferta de vivienda en un contexto de dificultades de acceso al alquiler.
Un proyecto aún sin cerrar, según el PP
Desde el Partido Popular aseguran que, tras consultar el proyecto en la Comisión Informativa de Derechos Sociales, las explicaciones recibidas por parte del equipo de gobierno han sido “insuficientes”. Según señalan, todavía quedan numerosas cuestiones técnicas y jurídicas sin resolver.
La concejal popular Sara Cañada ha criticado que la iniciativa se haya presentado públicamente cuando, según el propio consistorio, aún está en fase de planificación y sin unas bases de actuación cerradas. A su juicio, esto genera incertidumbre tanto entre propietarios como entre potenciales usuarios del programa.
Entre las principales preocupaciones del PP se encuentran aspectos clave del funcionamiento del sistema: qué ocurrirá en caso de impago del alquiler, cómo se gestionarán los conflictos entre las partes, quién asumirá la asistencia jurídica o de qué manera se resolverán incidencias cotidianas como la devolución de fianzas o la gestión de suministros.
“Si el Ayuntamiento actúa como garante, debe explicar claramente cómo se resolverán los problemas reales cuando aparezcan”, ha señalado Cañada, que también ha pedido más concreción sobre los criterios de acceso a las viviendas.
Críticas a los recursos previstos para el programa
Otro de los puntos señalados por los populares es la estructura administrativa prevista para poner en marcha la red. Según han apuntado, el servicio contaría inicialmente con un equipo reducido de dos personas, algo que consideran insuficiente para la carga de trabajo que implicará el programa.
En este sentido, advierten de posibles dificultades organizativas en la gestión de mediaciones, contratos, seguimiento de casos y resolución de incidencias entre propietarios e inquilinos.
El PP también ha solicitado más información sobre cómo se fijarán los precios del alquiler, qué requisitos de solvencia se exigirán a los demandantes y qué mecanismos de control y seguimiento se aplicarán al programa.
Asimismo, han preguntado por la experiencia previa del Ayuntamiento en este tipo de mediaciones y por la formación de los profesionales que se encargarán del servicio.
Pese a las críticas, los populares aseguran compartir el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda y movilizar pisos vacíos, aunque insisten en que cualquier iniciativa en este ámbito debe contar con una planificación sólida, recursos suficientes y garantías claras desde el inicio.