El proyecto de regeneración urbana del barrio de Baladre, en Sagunt, sigue quemando etapas con las obras en las plazas Jacinto Benavente y Vicente Aleixandre, unas actuaciones que conllevan una inversión conjunta de 11,6 millones de euros. Sin embargo, posibles deudas preocupan a algunos residentes.
Según ha lamentado el grupo municipal de Vox, el gran temor que quita el sueño a las familias y a las juntas de propietarios del barrio toca de lleno al bolsillo: la vulnerabilidad financiera en la que se quedan. La incertidumbre de qué ocurrirá con los casos de impago de otros propietarios y si los vecinos cumplidores se verán obligados a asumir deudas ajenas de manera subsidiaria.
Ante este panorama, el ejecutivo local ha querido lanzar un mensaje de absoluta tranquilidad. Desde el Ayuntamiento reconocen que la exigencia de los vecinos es de puro sentido común y totalmente justa, por lo que han reafirmado su voluntad solidaria y han confirmado que ya están en contacto directo con las comunidades de vecinos para garantizar que así sea.
Vox critica el impacto de las cuantías económicas
Por su parte, el grupo municipal de Vox en Sagunt ha analizado los acuerdos presentados a las comunidades de propietarios. El concejal de la formación José Tomás Serrano ha denunciado lo que considera una "pésima gestión y falta de previsión", señalando que la actuación inicialmente prevista para tres plazas por 8,5 millones de euros ha terminado reducida a dos plazas, pero con un coste total que aumenta en 3.067.425,18 euros (un 35,73% más).
Serrano critica que la aportación inicialmente prevista para los propietarios era de 551.489,21 euros y ahora pasa a ser de casi dos millones de euros por una actuación menor, lo que supone un incremento del 259,32%. Asimismo, el edil ha alertado sobre la "retirada del sistema de apoyo mediante administradores de fincas tras el vencimiento del convenio con el Colegio Territorial de Valencia y Castellón", señalando que "se ha dejado a las comunidades sin este instrumento".
Vox sostiene que, al no articularse un sistema de cobro directo, nominativo e individualizado, se traslada el problema a los bloques de viviendas, exponiendo a los vecinos cumplidores a riesgos de intereses o recargos por la morosidad de otros. Por este motivo, la formación detalla que la Comunidad de Propietarios de la Plaza Vicente Aleixandre nº 6 ya ha presentado un requerimiento formal ante el Ayuntamiento solicitando que no se giren liquidaciones globales y se preserve la indemnidad de los propietarios, habiendo hecho constar de forma manuscrita en su acuerdo que debe ser EVHA, IVVSA o el Ayuntamiento quien se haga cargo de cobrar a cada vecino su cuota.
Un proyecto adaptado a la subida de costes, según el Ayuntamiento
Frente a las críticas de Vox, fuentes municipales destacan que este proyecto responde a una demanda histórica del barrio de Baladre y que "en todo momento se ha llevado a cabo escuchando a los vecinos y atendiendo a sus demandas". El Ayuntamiento explica que, desde la primera memoria en 2022, los costes de construcción han aumentado y el proyecto final, licitado en 2025, se tuvo que adaptar a esa realidad, un proceso que aseguran haber realizado "de forma totalmente transparente e informando de cada paso a los vecinos".
La redistribución económica definitiva sitúa la partida global asignada a los propietarios en 1.981.609,69 euros (IVA incluido) para las dos plazas, mientras que la aportación que asume el Ayuntamiento se establece en 2.170.141,00 euros.