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La coordinadora integrada por los Comités Locales de Emergencia y Reconstrucción, la Asociación de Víctimas Mortales 29 d'Octubre, Acció Ecologista-Agró y la Plataforma Salvem la Font Baixa ha solicitado la suspensión inmediata del PAI de la Font Baixa en Alfafar. Las entidades argumentan que la edificación proyectada sobre esta superficie agrícola mermará la capacidad de drenaje y absorción del suelo ante futuros episodios de lluvias torrenciales en la comarca.
La petición se enmarca en la presentación de la campaña 'Salvem la vida', impulsada a las puertas del segundo aniversario de las inundaciones de 2024. A través de un decálogo de propuestas, las organizaciones sociales han solicitado a las administraciones congelar los macroproyectos urbanísticos en suelos inundables hasta que la Generalitat Valenciana y el Ministerio para la Transición Ecológica publiquen la actualización integral del Pla d'Acció Territorial sobre el Risc d'Inundació (PATRICOVA) y la nueva cartografía del Sistema Nacional de Zonas Inundables.
El proyecto cuenta con avales institucionales
Las reivindicaciones de estas plataformas se producen meses después de que el PAI de la Font Baixa superara un trámite clave en su proceso administrativo. Tras la catástrofe de 2024, la Comisión de Evaluación Ambiental Municipal emitió un informe ambiental y territorial favorable a este desarrollo, condicionado al cumplimiento de las prescripciones técnicas dictaminadas por la Confederación Hidrográfica del Júcar (CHJ) y el Servicio de Gestión de Riesgos en el Territorio de la administración autonómica.
En dicho informe técnico emitido en julio, la Generalitat concluyó que el sector es compatible con el PATRICOVA actual tras analizar la adenda presentada por los promotores, la cual incorpora los datos de la lámina de agua registrada el 29 de octubre (entre las cotas 7,5 y 8 metros sobre el nivel del mar). Para cumplir con la regulación vigente, el diseño del futuro barrio prevé elevar las viviendas y usos vulnerables por encima de dicho nivel de inundabilidad, además de incorporar Sistemas Urbanos de Drenaje Sostenible (SUDS), un tanque de tormentas, superficies permeables y cerca de 60.000 metros cuadrados de zonas verdes.
Discrepancias sobre la capacidad de absorción y el uso de viviendas vacías
A pesar de estas medidas correctoras y los informes favorables amparados en la normativa técnica actual, los colectivos convocantes sostienen que el planeamiento no debe ejecutarse bajo los marcos previos a la catástrofe. Según argumentan, la parcela de la Font Baixa actuó como "una esponja natural" durante la riada de 2024, reduciendo la llegada del agua a los cascos urbanos de Alfafar, Sedaví y Llocnou de la Corona, por lo que advierten de que la impermeabilización de esta superficie complicará la evacuación de aguas en el futuro.
Asimismo, en lo relativo al acceso a la vivienda, las organizaciones señalan que la respuesta a la demanda residencial no debe suponer la pauta de urbanizar suelo agrícola protector. En este sentido, plantean como alternativa prioritaria que el Consistorial promueva la movilización de 1.400 viviendas desocupadas que calculan en el municipio para destinarlas al parque público de alquiler social antes de edificar más de 1.200 nuevos inmuebles.
Demandas en infraestructuras y calendario de movilizaciones
Durante la comparecencia ante los medios, los representantes de la plataforma expresaron igualmente sus reservas sobre la evolución de las obras de reparación de equipamientos públicos en la comarca, señalando de manera específica la continuidad de instalaciones escolares en aulas prefabricadas dos años después de la riada.
Para iniciar las acciones informativas de la campaña, las organizaciones han anunciado una jornada de limpieza en los terrenos de la Font Baixa y la convocatoria de una asamblea abierta para el próximo domingo 18 de octubre por la mañana, donde se definirán nuevas reuniones con grupos políticos y colectivos sociales de la zona metropolitana.