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La gestora e impulsora de proyectos inmobiliarios Talvion ha dado luz verde al desarrollo de un nuevo complejo sociosanitario de 7.405 metros cuadrados de superficie construida en el Sector VI Sanxo-Llop de Gandia. Tras obtener las licencias urbanística y ambiental, el proyecto inicia su fase de ejecución para incorporar 160 nuevas plazas privadas destinadas a mitigar el déficit estructural existente.
El activo se posiciona como el primer complejo sociosanitario de carácter privado de la provincia de Valencia que reúne de manera integrada, aunque con accesos y dinámicas independientes, la atención a personas mayores y los servicios de salud mental.
Una residencia para mayores y un área de salud mental
La infraestructura albergará una residencia para mayores con capacidad para 120 usuarios, que ocupará 5.511 metros cuadrados, y un área especializada en salud mental con 40 plazas, distribuida en 1.894 metros cuadrados.
Su ubicación, junto al Hospital Comarcal de Gandia, pretende reforzar la consolidación de un nodo de servicios sanitarios de referencia en la comarca.
El inmueble ha sido diseñado por la arquitecta Inmaculada Bordera y se estructurará en forma de «L», con planta baja y dos alturas articuladas alrededor de un patio interior central.
Un total de 146 habitaciones
El centro contará con 146 habitaciones, de las cuales 132 serán individuales y 14 dobles, todas ellas con baño en suite. Las estancias se distribuirán siguiendo un modelo operativo de unidades convivenciales autónomas, con comedores y salas de estar independientes.
Asimismo, el complejo dispondrá de más de 135 metros cuadrados dedicados a rehabilitación y gimnasio, además de servicios complementarios como podología, peluquería y aulas formativas en la división médica.
Construcción sostenible y autoconsumo fotovoltaico
Talvion asumirá el Project Management del desarrollo, mientras que la gestión operativa asistencial será responsabilidad de Novaedat. La construcción correrá a cargo de Globalklee y Grupo CLEOP.
Según la empresa, las obras se ejecutarán siguiendo estándares ambientales, sociales y de gobernanza, conocidos como criterios ESG. El edificio contará con una calificación energética EPC A y sistemas fotovoltaicos destinados al autoconsumo.
«Este proyecto responde a la urgente necesidad de dotar al mercado de activos ‘Healthcare’ modernos, sostenibles y con un alto componente de eficiencia operativa. Bajo nuestra filosofía ‘Rethink Value’, transformamos la inversión inmobiliaria en una solución real frente al reto demográfico y la falta de oferta asistencial de calidad en la Comunitat Valenciana», ha señalado el consejero delegado de Talvion, José Antonio Solero.
Acerca de Talvion
Talvion es una firma dedicada a la gestión, el desarrollo y el Project Management de activos inmobiliarios de valor añadido. A través de su estrategia Rethink Value, la compañía impulsa proyectos con impacto social e institucional en segmentos como Healthcare, Senior Living, residencial y usos mixtos, en colaboración con operadores e ingenierías de referencia.