La provincia de Alicante ha cerrado 2025 como la primera de España en compraventa de viviendas por población, con 25,86 operaciones por cada mil habitantes. Le sigue Castellón, que con una cuota de 22,61 se sitúa en segunda posición en actividad inmobiliaria relativa.
Las tres provincias valencianas superan la media nacional, mientras que Valencia ocupa el puesto vigésimo cuarto con una cuota de 14,63 operaciones por cada mil habitantes.
En términos absolutos, la Comunitat Valenciana se posiciona como la tercera autonomía en compraventa de viviendas, con un total de 108.608 transacciones durante 2025, lo que supone un crecimiento de cerca del 5% respecto al año anterior.
La compraventa de viviendas arrancó el año con una caída interanual del 11,4 %, al igual que la concesión de hipotecas para la compra de una casa, que disminuyó en enero un 6,8 % tras 21 meses al alza, mientras que los precios acentuaron su subida al 9 %, y al 16,7 % en la Comunitat Valenciana, según el Consejo General del Notariado.
Cambio de liderazgo en la demanda extranjera
Durante 2025, Países Bajos ha superado por primera vez al Reino Unido como principal país comprador de vivienda en la Comunitat Valenciana, rompiendo la tradicional hegemonía británica.
Tras ambos países se sitúan Bélgica, Polonia, Ucrania y Alemania, en un contexto en el que la demanda extranjera duplica nuevamente la media nacional.
Suben los precios de la vivienda
El precio medio por metro cuadrado ha aumentado un 10,6%, hasta alcanzar los 1.813 euros/m², situándose como el noveno más alto de España, aunque todavía 470 euros por debajo de la media nacional.
Por su parte, el precio medio por vivienda se ha fijado en 171.761 euros, con un incremento del 9,4%, lo que lo sitúa como el décimo más elevado del país.
La Comunitat Valenciana ha registrado un total de 60.126 hipotecas en 2025, ocupando la cuarta posición nacional tras Andalucía, Cataluña y Madrid.
Este dato supone un incremento del 21,13% respecto al año anterior, reflejando el dinamismo del mercado inmobiliario en la región.