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La compraventa de viviendas aumentó un 5,7 % interanual en agosto en la Comunitat Valenciana, hasta alcanzar las 7.571 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El mercado valenciano también registró un incremento de las hipotecas constituidas sobre viviendas, que crecieron un 11,8 % respecto al mismo mes de 2025, con un total de 4.291 operaciones.
Del conjunto de compraventas contabilizadas en la Comunitat Valenciana, 7.239 correspondieron a vivienda libre y 332 a protegida. Por antigüedad, 6.236 operaciones fueron de vivienda usada y 1.335 de obra nueva, lo que confirma el predominio de los inmuebles de segunda mano en el mercado.
Pese al crecimiento interanual, las operaciones experimentaron un descenso del 19,7 % respecto a julio, en línea con la evolución nacional. La caída mensual afectó tanto a la vivienda libre como a la protegida, así como a los inmuebles nuevos y usados.
Las hipotecas crecen por encima de la media nacional
La Comunitat Valenciana contabilizó en agosto 4.291 hipotecas sobre viviendas, un 11,8 % más que un año antes. Estas operaciones movilizaron un capital de 612,8 millones de euros.
El incremento valenciano superó el registrado en el conjunto de España, donde las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 2,3 %, hasta las 33.841 operaciones. El importe medio de los préstamos hipotecarios en el país alcanzó los 181.285 euros, el valor más elevado de la serie histórica, tras crecer un 7,7 % interanual.
En cuanto a las condiciones de financiación, el tipo de interés medio de las hipotecas sobre viviendas se situó en el 3,08 %, con un plazo medio de 26 años. El 64,1 % de los préstamos se firmó a tipo fijo y el 35,9 % a tipo variable.
La compraventa sube un 3,4 % en España
En el conjunto nacional, la compraventa de viviendas creció un 3,4 % interanual en agosto, hasta las 49.319 operaciones, después de registrar descensos en seis de los ocho meses anteriores. La vivienda usada concentró la mayoría de las transacciones, con 38.798 operaciones y un avance del 3 %. La vivienda nueva, por su parte, sumó 10.521 compraventas, un 4,9 % más.
Sin embargo, el balance acumulado de enero a agosto continuó en negativo: las compraventas descendieron un 2,3 % respecto al mismo periodo del año anterior. La evolución mensual también reflejó una caída del 19,7 % en agosto respecto a julio.
Por comunidades autónomas, la compraventa aumentó en 11 territorios y descendió en seis. Extremadura encabezó las subidas, con un 32,1 %, seguida de Cantabria (21,7 %) y Murcia (12,6 %). La Comunitat Valenciana registró un crecimiento del 5,7 %.
En el mercado hipotecario, la Comunitat Valenciana se situó entre los territorios con mayores incrementos anuales, solo por detrás de Extremadura (41,8 %) y Navarra (23,2 %).