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El acceso al mercado inmobiliario y las estrategias para ampliar la oferta de inmuebles asequibles se han situado en el centro de las prioridades de cualquier municipio. Paterna no es una excepción. Con diferentes visiones sobre cómo contener la escalada de precios y atender la demanda de los más de 78.000 habitantes del municipio, formaciones políticas con representación municipal han desplegado durante los últimos meses sus respectivas herramientas y planes de ordenación urbanística.
PSPV-PSOE: Declaración de zona tensionada y control de usos
El equipo de gobierno socialista, liderado por el alcalde Juan Antonio Sagredo, solicitó formalmente hace unos meses la declaración de Paterna como zona de mercado residencial tensionado para poder contener los precios de los arrendamientos. Esta petición se justifica en el notable aumento de la población y en la elevada presión del mercado de alquiler en la localidad. Para complementar esta medida, el consistorio ha creado la Oficina Municipal de Vivienda y proyecta la construcción de más de 2.000 viviendas protegidas en los antiguos terrenos del cuartel de Daoiz y Velarde. Estas iniciativas se suman a la reciente regulación municipal que autoriza la conversión de bajos comerciales en viviendas con plaza de garaje asociada, al veto a la edificación de bloques turísticos y a desarrollos urbanísticos como el PRI de Los Molinos —que contempla unas 1.600 viviendas— o la tramitación del barrio La Pinada junto a Lloma Llarga-Valterna.
PP: Cesión de parcelas municipales para el Plan VIVE autonómico
Por su parte, el Partido Popular de Paterna defenderá en el próximo pleno una moción para exigir al Ayuntamiento que elabore un inventario de suelos públicos disponibles y los ceda a la Generalitat Valenciana. La edil de la formación, Sara Palma, sostiene que la prioridad debe ser incorporar a la ciudad dentro del Plan VIVE autonómico para acelerar la promoción de vivienda de protección oficial en régimen de venta o alquiler. Los populares reclaman que el Consistorio asuma un papel activo aprovechando este marco institucional frente a las dificultades que sufren las familias para acceder a un hogar asequible.
Compromís: Protección de Les Moles frente a La Pinada y desarrollo del PRI de Santa Rita
Desde la perspectiva valencianista, Compromís per Paterna ha pedido al Ejecutivo municipal concretar qué modelo de ciudad pretende impulsar con el desarrollo de La Pinada. El concejal Carles Martí ha valorado de forma positiva la reserva del 30% de edificabilidad para protección pública, pero exige que se traduzca en una política real con objetivos definidos para incrementar la oferta pública y asequible en alquiler para jóvenes y familias. Además, la formación advierte de que el crecimiento del sector no puede limitarse a construir casas, sino que debe ir condicionado a la llegada previa de escuelas, zonas verdes, transporte público, itinerarios ciclopeatonares y una conexión vertebradora con Lloma Llarga y el paraje de Les Moles. A todo ello se suma su reclamo para reactivar definitivamente el PRI del barrio de Santa Rita, pendiente desde 1997, para eliminar solares degradados y reordenar la trama urbana consolidada.